Let op! Deze woning bieden wij aan met een scherpe bieden vanaf prijs!

Op zoek naar een unieke en duurzame woning midden in een groen voedselbos? Dan is deze moderne, vrijstaande woning aan de Vogelakker 73 precies wat u zoekt. De woning kenmerkt zich door de natuurlijke materialen, de strakke architectuur en de prachtige, rondom aangelegde voedselbostuin met veel privacy. De combinatie van houtafwerking, grote raampartijen en een naadloze overgang tussen binnen en buiten zorgt voor een rustige en sfeervolle woonbeleving. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken.
Energielabel: A+++, woonoppervlakte: 114 m², perceeloppervlakte: 895 m², inhoud: 421m³, bouwjaar: 2021

LIGGING:
De woning is gelegen in de unieke wijk Almere Oosterwold, waar bewoners actief bijdragen aan stadslandbouw en samen vormgeven aan de woonbeleving in een groene woonomgeving met een dorps karakter. Hier woont u in een rustige en ruim opgezette wijk midden in de natuur, omringd door groen, moestuinen en water, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen (A6/A27) richting o.a. Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. De wijk is autoluw en ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en mensen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De Vogelakker is een thuis voor zowel jong als oud en is een straat waar bewoners voor elkaar klaarstaan als dat nodig of wenselijk is.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van prachtige houten vloer met vloerverwarming)
- Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De afwerking is strak en modern met een rustige kleurstelling die doorloopt in de rest van de woning.
- De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel met uitzicht op de tuin.
- De open keuken (Bruynzeel) is modern uitgevoerd met stenen blad, rvs-spoelbak en kraan en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met interne afzuiging, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte.
- De voorkamer is een serene ruimte en ideaal voor extra woonruimte, logeren of werken
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers; een grote slaapkamer en twee andere slaapkamers
- De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen waaronder: verlichte spiegel, wastafelmeubel, douchecabine met regendouche
- 2 Toiletruimtes halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje waarvoor 1 bestemd voor de werkruimte aan huis

Tuin:
- De rondom gelegen tuin is een absolute eyecatcher en uniek in zijn soort. Binnen deze natuurlijk aangelegde voedselbostuin is een ruime moestuin aanwezig en groeien veel verschillende soorten fruitbomen, bessenstruiken en andere eetbare soorten. In de tuin vind je gedurende het jaar eetbaar goed zoals abrikozen, pruimen, kersen, appels, peren, vijgen, hazelnoten, amandelen, aardbeien en bramen. Ook vind je in de tuin minder bekende soorten vruchten zoals de Japanse wijnbes, vlier, mispel, kruisbes, herfstolijfwilg, saskatoonbes, witte bes, honingbes en boysenberry.
- Direct aan de woning bevindt zich een ruim houten terras met pergola, waar u heerlijk beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven.
- In de tuin is een kas aanwezig, ideaal voor het kweken van eigen groenten en planten.
- Daarnaast beschikt het perceel over een speelgedeelte, een moestuin en diverse functionele zones, wat de tuin zeer veelzijdig maakt.
- Dankzij de vrije ligging en de groene omgeving geniet u hier van optimale rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Unieke, vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving
- 18 zonnepanelen, warmte terugwinunit, warmtepomp
- Moderne architectuur met natuurlijke materialen
- Ramen voorzien van elektrische screens
- Instapklaar en keurig onderhouden
- Royale tuin rondom met veel privacy
- Houten terras met pergola
- Eigen kas voor tuinliefhebbers
- 40 euro per maand voor kavelwegvereniging
- Meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimtes
- Duurzaam karakter en goede isolatie (energielabel A+++)
- Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving
- Houtskelet bouw
- Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en steden als Amsterdam, Utrecht

Oplevering: in overleg